Nhà phố, biệt thự và khoảng sống quanh nhà.
Coastal là khu đô thị sinh thái ở vùng ven biển Nghĩa An, Quảng Ngãi. Cùng tìm hiểu vị trí, các dòng nhà phố và biệt thự, rồi nhìn thêm không gian quanh ngôi nhà. Huy hiện tư vấn hai nhóm sản phẩm này tại dự án.
Khám phá các dòng nhà ↓01 / TỔNG QUAN
Coastal là khu đô thị sinh thái ở vùng ven biển Nghĩa An, xã Tư Nghĩa, Quảng Ngãi. Quy mô theo hồ sơ khoảng 93,9 ha; đây là quy mô dự án, không phải diện tích đã hoàn thành.
Điểm đáng nhìn là cách các dòng nhà được đặt trong quan hệ với phố, vườn, mặt nước và không gian chung. Hai căn cùng thuộc nhà phố vẫn có thể đem lại cách sử dụng khác nhau vì vị trí và thiết kế.
02 / VỊ TRÍ
Coastal ở phía đông khu vực trung tâm Quảng Ngãi. Nguồn giới thiệu dự án đặt Coastal gắn với tuyến ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh. Bản đồ giúp nhìn điểm Coastal trong khu vực, thay vì chỉ đọc tên xã.
Để biết có thuận tiện với mình không, hãy xem tuyến đi từ nơi anh chị thường xuất phát. Thời gian đi thực tế còn tùy tuyến đường và thời điểm anh chị di chuyển.
ĐIỂM COASTAL ĐÃ ĐƯỢC HUY XÁC NHẬN
Mở bản đồ để xem khu vực và các tuyến đường quanh Coastal. Có thể phóng to hoặc thu nhỏ.
Ghim do Huy xác nhận là mốc nhận biết; không phải ranh quy hoạch hoặc điểm vào được chủ đầu tư chứng nhận. © OpenStreetMap contributors · ODbL.
Mở điểm Coastal trên Google Maps ↗NHÌN VỊ TRÍ TRÊN TOÀN DỰ ÁN
Xem cách các dãy nhà nằm cạnh đường, mặt nước và không gian chung. Mở ảnh lớn, phóng rồi kéo tới khu vực anh chị muốn tìm hiểu.
Bản mặt bằng 17/06/2026 · HAUS. Không dùng để xác nhận ranh Phân khu 1, căn còn bán hoặc hiện trạng xây dựng.
03 / NĂM DÒNG NHÀ PHỐ
Khoảng vườn, nhịp phố, mặt nước hay không gian vui chơi — mỗi dòng nhà nhấn vào một cách tổ chức khác nhau. Những điểm dưới đây giúp anh chị chọn phần muốn tìm hiểu sâu hơn.
NHÀ PHỐ / 01
Trong phối cảnh Nhà Vườn, cây xanh xuất hiện ở khoảng phía trước và các mặt mở của ngôi nhà. Tư liệu giới thiệu nhấn vào việc đưa khu vườn riêng gần với sinh hoạt hằng ngày.
Nếu thích chăm chút cây xanh, anh chị có thể bắt đầu từ cách khoảng vườn kết nối với không gian sử dụng trong nhà. Diện tích và phần vườn cụ thể cần xem trên hồ sơ căn.
NHÀ PHỐ / 02
Những khung mặt đứng nhiều màu là nét dễ nhận ra trong phối cảnh Nhà Đại Lộ. Mỗi nhịp nhà được thể hiện bằng một tổ hợp màu khác nhau, tạo diện mạo dãy phố sinh động.
Với anh chị quan tâm dáng vẻ ngôi nhà và không khí của cả tuyến phố, đây là một điểm để so sánh với những dòng nhà dùng bảng màu trầm hơn.
NHÀ PHỐ / 03
Nhà Ven Sông được giới thiệu với phía trước hướng phố, phía sau hướng sông. Phối cảnh giúp hình dung hai phía của ngôi nhà trong quan hệ với đường đi và mặt nước.
Khi tìm hiểu một căn, anh chị có thể xem mặt nào phục vụ đi lại, mặt nào mở ra khoảng nhìn và đường đi quanh nhà. View hay vị trí tiếp giáp phải đối chiếu đúng căn.
NHÀ PHỐ / 04
Trang giới thiệu nhấn vào hai mặt đón gió, ánh sáng và công viên phía sau. Phối cảnh thể hiện mặt đứng tông đất, các lớp lam và cây xanh xen cùng kiến trúc.
Nếu quan tâm ánh sáng và khoảng xanh quanh nhà, anh chị nên xem hướng, các mặt mở và lối đi đến công viên của phương án đang cân nhắc. Hai mặt kiến trúc không tự xác nhận đất có hai mặt tiền đường.
NHÀ PHỐ / 05
Trong ý tưởng được giới thiệu, phía trước gắn với không gian mua sắm, phía sau gắn với không gian vui chơi. Phối cảnh đặt dãy nhà cạnh tuyến đi bộ và những khoảng sinh hoạt chung.
Anh chị thích kết nối với hoạt động chung có thể quan tâm dòng này. Khi chọn căn, nên xem khoảng cách, hướng tiếp cận và mức riêng tư mình cần; hình minh họa chưa xác nhận hoạt động đã vận hành.
Các hình là phối cảnh thiết kế. Vị trí, thiết kế và phần bàn giao cần xem trên hồ sơ đúng căn; hình không xác nhận view của mọi căn. Danh mục ngày 11/09/2026 không phải bảng căn đang còn.
04 / BA NHÓM BIỆT THỰ
Song Lập, Đơn Lập và Dinh Thự được thể hiện qua các bộ phối cảnh dưới đây. Xem hình khối và mặt mở trước, rồi đối chiếu mặt bằng của mẫu anh chị quan tâm.
Phối cảnh Song Lập thể hiện các khối nhà cùng ngôn ngữ kiến trúc, với ban công, mặt kính và lớp lam chạy theo nhịp mặt đứng. Các khoảng mở hướng về vườn và mặt nước trong hình.
Khi xem mặt bằng, anh chị có thể so sánh cách bố trí các khoảng mở và sự riêng tư giữa những căn kế cận. Không suy kết cấu chung, quyền sử dụng hay phần sân từ phối cảnh.
Trong phối cảnh Đơn Lập, một khối nhà được thể hiện rõ giữa sân vườn; các mặt có cách mở khác nhau, kết hợp kính, tường và lớp lam. Đây là một hình dung để xem quan hệ giữa kiến trúc và không gian quanh nhà.
Anh chị có thể xem sâu hơn hướng mở của từng mặt nhà, khoảng lùi và cách bố trí các khu vực sử dụng trên bản vẽ của căn cụ thể.
Phối cảnh Dinh Thự cho thấy khối nhà trải dài, những mảng kính mở ra khoảng sân vườn và mặt nước. Cách tổ chức này khác với hình khối nhiều tầng nổi bật ở hai bộ phối cảnh biệt thự còn lại.
Nếu thích cách bố trí không gian theo chiều ngang, đây là một nhóm đáng xem mặt bằng. Hồ bơi, bến thuyền và nội thất xuất hiện trong hình không tự trở thành phần bàn giao hoặc quyền sử dụng.
Phối cảnh minh họa kiến trúc. Vườn, mặt nước, hồ bơi hoặc bến thuyền trong hình không tự xác nhận phần bàn giao hay quyền sử dụng.
CÂN NHẮC PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH
Chọn nhịp thanh toán phù hợp với nguồn tiền của mình là một phần của việc chọn nhà. Dưới đây là bốn phương án để anh chị xem khoản nào cần tự chuẩn bị và khoản nào thuộc giải ngân ngân hàng.
Nhà phố và biệt thự thuộc Phân khu 1 trong chính sách ngày 11/09/2026. Áp dụng cho khách đặt cọc, đáp ứng điều kiện thanh toán và ký HĐMB đúng hạn CĐT thông báo; không xác nhận căn còn bán.
Chiết khấu 2% trên giá bán chưa gồm VAT và phí bảo trì.
Áp dụng lịch chuẩn tại mục IV của PDF. Khi đến hạn trùng ngày nghỉ hoặc lễ/Tết, thanh toán vào ngày làm việc đầu tiên ngay sau đó.
Chiết khấu 8% trên giá bán chưa gồm VAT và phí bảo trì.
Dành cho khách hàng Việt Nam dùng vốn tự có. Ngưỡng thanh toán 70% tính trên giá bán gồm VAT; cơ sở chiết khấu 8% tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì.
Chiết khấu 10% trên giá bán chưa gồm VAT và phí bảo trì.
Dành cho khách hàng Việt Nam. PDF không có bảng chia đợt riêng cho 95%; số tiền phải nộp thêm sau đặt cọc, phần còn lại và thời điểm trả phí bảo trì cần xác định trên bảng tính và HĐMB đúng căn.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong thời gian và phạm vi quy định.
Dư nợ vay và dư nợ được hỗ trợ tối đa 70% giá bán gồm VAT. Lãi suất 0% trong 24 tháng từ giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn 31/12/2028. Ân hạn nợ gốc và phí trả nợ trước hạn 0% chỉ trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Chỉ áp dụng khi đủ điều kiện vay và hoàn tất thủ tục tại ngân hàng do CĐT chỉ định.
Tặng phí dịch vụ quản lý. Nhà phố: 18 tháng. Biệt thự Song Lập, Đơn Lập và Dinh Thự: 24 tháng. Tính từ ngày tới hạn bàn giao theo thông báo của CĐT, không mặc định từ ngày khách thực nhận nhà.
Lựa chọn về bảo lãnh ngân hàng. Theo mục III, khách lựa chọn từ chối bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu 0,5% vào giá bán chưa gồm VAT và phí bảo trì. Đây là lựa chọn riêng, cần xem nội dung bảo lãnh và hồ sơ căn trước khi quyết định; không tự cộng vào các mức chiết khấu khác.
Nếu bên mua là doanh nghiệp. Hỗ trợ lãi suất và phí trả nợ trước hạn tối đa bằng mức dành cho khách cá nhân đứng tên HĐMB. Phần vượt mức hỗ trợ, nếu có, doanh nghiệp tự chi trả với ngân hàng.
Mỗi phương án có cơ sở tính và điều kiện riêng. Không cộng các mức 2%, 8%, 10% hoặc ưu đãi bảo lãnh thành một mức tổng.
Tỷ lệ không thay bảng tính của từng căn. HĐMB: hợp đồng mua bán; VAT: thuế giá trị gia tăng; CĐT: chủ đầu tư. Phí bảo trì được tính riêng theo hồ sơ căn. Tháng 3/2028 là mốc bàn giao dự kiến trong nguồn, không phải cập nhật tiến độ hiện nay.
Trao đổi với Huy về phương án thanh toán →05 / KHÔNG GIAN SỐNG
Cây xanh xen giữa khu vui chơi nhiều màu sắc, lối đi và chỗ ngồi có mái che: ảnh Coastal Discovery Park giúp hình dung một phần không gian sinh hoạt ngoài căn nhà.
Với gia đình quan tâm sinh hoạt ngoài trời, khoảng cách từ căn nhà đến những không gian chung này là một điểm đáng cân nhắc cùng vị trí và thiết kế nhà.
06 / HỎI ĐÁP
Thông tin để bắt đầu tìm hiểu.
Hồ sơ của từng căn là bước tiếp theo.
Coastal nằm tại khu vực ven biển Nghĩa An, xã Tư Nghĩa, Quảng Ngãi. Bản đồ phía trên giúp hình dung vị trí so với khu vực trung tâm và đường ven biển. Ghim do Huy xác nhận là mốc nhận biết, không phải ranh giới dự án.
Danh mục phân khu 1 ngày 11/09/2026 gồm Nhà Vườn, Nhà Đại Lộ, Nhà Ven Sông, Nhà Công Viên và Nhà Quảng Trường. Các thẻ phía trên giới thiệu nét riêng trong tư liệu thiết kế; căn có thể lựa chọn được cập nhật riêng tại thời điểm trao đổi.
Danh mục gồm Song Lập, Đơn Lập và Dinh Thự. Trên trang, anh chị có thể nhận ra cách tổ chức khối nhà và mặt mở qua phối cảnh từng nhóm. Muốn so sánh diện tích, bố trí sử dụng và khoảng riêng, cần xem bản vẽ đúng mẫu thay vì suy từ góc chụp.
Theo bảng tiêu chuẩn thấp tầng và mẫu hồ sơ Huy đang lưu, trong nhà để thô; bên ngoài có các hạng mục hoàn thiện theo thiết kế. Nội thất trong phối cảnh không mặc nhiên được bàn giao. Bảng đang lưu chưa có ngày phiên bản xác nhận; phạm vi chính thức phải căn cứ danh mục kèm hợp đồng của đúng căn.
Các ảnh nhà phố, biệt thự và tổng thể có nhãn phối cảnh để minh họa thiết kế, không phải ảnh đã xây xong. Ảnh công viên thể hiện khu vực trong hình. Nội thất, hồ bơi hoặc bến thuyền trong phối cảnh không tự trở thành phần bàn giao hay quyền sử dụng.
Có thể bắt đầu bằng nhu cầu sử dụng, khoảng ngân sách và những nơi anh chị thường đi lại. Sau đó chọn vài dòng liên quan để so sánh vị trí, thiết kế và hồ sơ; chưa cần chọn ngay một căn.
Theo PDF chính sách phân khu 1 áp dụng từ 11/09/2026, khách hàng Việt Nam dùng vốn tự có phải thanh toán trong 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB và không muộn hơn 30/12/2026. Phương án 70% tính trên giá bán gồm VAT, chiết khấu 8%; phương án 95% là 95% giá chưa VAT và phí bảo trì cộng 100% VAT, chiết khấu 10%. Chiết khấu đều tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì. Chọn một phương án, không cộng dồn; số tiền cụ thể căn cứ bảng tính và HĐMB đúng căn.
Có. Phiếu tìm hiểu Coastal được tải trực tiếp trên trang, không yêu cầu để lại thông tin. Nếu cần tài liệu của một mẫu nhà, Huy cung cấp phần được phép chia sẻ và đúng phiên bản liên quan.
TÀI LIỆU TÌM HIỂU
Giới thiệu ngắn và các câu hỏi về vị trí, thiết kế, phần bàn giao. Tải trực tiếp, không cần để lại số điện thoại.
Đối chiếu ngày 01/10/2026. Địa điểm và quy mô: văn bản Sở Xây dựng, trang 1–2. Điểm ghim: liên kết Google Maps Huy cung cấp. Danh mục: tài liệu phân khu 1 ngày 11/09/2026; không dùng làm xác nhận còn hàng.
Kiến trúc và ảnh sản phẩm: website giới thiệu Coastal Quảng Ngãi, liên kết tham khảo theo từng dòng ở dưới. Ảnh là phối cảnh; trang nguồn không ghi ngày phát hành thiết kế. Ảnh công viên: HAUS Coastal chia sẻ. Tư liệu được sử dụng theo quyền Huy xác nhận, giữ dấu nhận diện có trong ảnh.
FAQ bàn giao dựa trên bảng tiêu chuẩn sản phẩm thấp tầng và mẫu hồ sơ đang lưu, không thay danh mục kèm hợp đồng từng căn; phạm vi bàn giao áp dụng theo phụ lục hợp đồng của căn. Mặt bằng Coastal: bản 17/06/2026 của HAUS, giữ nguyên chú giải. Chính sách và lịch thanh toán: PDF sáu trang “110926_Coastal QN_CSBH_HĐMB_PK1_V2”, áp dụng từ 11/09/2026; nguồn do Huy chọn để công bố. Thông tin trên trang không thay hợp đồng và bảng tính của từng căn.
TRAO ĐỔI CÙNG HUY
Anh chị quan tâm nhà phố hay biệt thự, hoặc muốn hiểu vị trí Coastal trước? Huy sẽ cùng anh chị đi vào phần cần thiết.
Trần Quang Huy
Tư vấn bất động sản dự án tại Quảng Ngãi
Hiện tập trung Coastal